売戸建住宅 甲府市 西田町 (甲府駅) 3階建 7SLDK

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価格 880万円 間取り 7SLDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩32分
[バス利用可] バス10分 和田町 停歩3分
所在地 山梨県甲府市西田町
築年月 1987年5月(築39年6ヶ月) 建物面積 358.39㎡ 土地面積 公簿 491.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 大型間取り　３５８㎡　７ＬＤＫ
  • 甲府市西田町　敷地１４８坪・建物３５８㎡の中古戸建　広々ユーティリティスペースあり
  • 周辺に高い建物がないため、とても抜けた眺望です。
  • 約３１帖の広々ＬＤＫ　天井も高く、素晴らしい造りです。
  • ３階　７帖　洋室
  • 敷地１４８坪　カースペース４台分＋広々南庭
  • ３階東南側　７帖　洋室　壁一面収納
  • ３階６．２帖　洋室　壁一面収納
  • ３階　６帖和室と７．３５帖洋室
  • ３階　６帖和室と７．３５帖洋室
  • 広々とした玄関ホール
  • ２階のメインキッチン
  • １階　ユーティリティスペース　５０帖以上　大型シャッター付き
  • １階　ユーティリティスペース　５０帖以上　大型シャッター付き
  • 現在空室につき、随時ご見学可能です。お気軽にお問合せください。
  • カーポート付きの駐車場
  • １階　６帖　和室
  • １階サブキッチン　２世帯住宅としても利用可能
  • ２階　メインバスルーム　手入れは必要ですが、広くスペースが取れています。
  • １階　サブバスルーム
  • ２階　洗面
  • ３階　洗面
  • ２階　トイレ
  • ３階　トイレ
  • ２階　脱衣所
  • ２階　洗濯室
  • リビングの天井
  • バルコニーより庭を望む
  • バルコニーより南側を望む
  • バルコニーより西側を望む
  • ２階玄関前よりバルコニーへアクセス可能
  • 駐車場よりこの通路を通り２階の玄関へ
  • 玄関ドアはまだまだ使えそうです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス10分 和田町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲府市西田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　ダブルロックドア　シャッター雨戸　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 甲府市西田町　敷地１４８坪・建物３５８㎡の広々中古戸建
    間取り(内訳) 7SLDK（和 10･6　洋 7･7･7･13.3･6.2　LDK 31　S 51） 建物面積 358.39㎡
    土地面積 公簿 491.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年5月(築39年6ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 北7.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991903877
    情報公開日 2026/08/21 次回更新予定日 2026/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    未来予想図(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／塩崎
    住所：
    山梨県甲斐市下今井３６９０　
    TEL：
    0551-30-7272
    FAX：
    0551-30-7323
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５９４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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