売戸建住宅 甲府市 山宮町 2階建 4LDK

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価格 1,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩5600ｍ
[バス利用可] バス 山宮公民館 停歩750ｍ
所在地 山梨県甲府市山宮町
築年月 1992年1月(築34年10ヶ月) 建物面積 110.95㎡ 土地面積 公簿 244.23㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　吹抜　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ：リビング１０畳、ダイニング６畳、和室６畳　２Ｆ：和室６畳、洋室５．３条、洋室５．３畳
  • １Ｆリビングダイニング
  • １Ｆリビングダイニング
  • １Ｆ和室
  • １Ｆトイレ
  • ２Ｆ洋室
  • ２Ｆ洋室
  • ２Ｆ和室
  • ２Ｆ洋室収納
  • 富士山、甲府盆地の夜景を眺望できます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩5600ｍ
    [バス利用可] バス 山宮公民館 停歩750ｍ
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲府市山宮町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　独立型キッチン　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 甲府市山宮町　２階建　中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 5.3･5.3　LDK 16） 建物面積 110.95㎡
    土地面積 公簿 244.23㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年1月(築34年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991936783
    情報公開日 2026/08/25 次回更新予定日 2026/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    未来予想図(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／塩崎
    住所：
    山梨県甲斐市下今井３６９０　
    TEL：
    0551-30-7272
    FAX：
    0551-30-7323
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５９４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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